Открыты продажи коммерческих помещений на первых этажах расположенного вдоль ул. Северная жилого дома комфорт-класса («Луч 4»), строящегося в составе жилого комплекса №1 («Корона») микрорайона «Одинбург» в г.Одинцово Московской области.
Многосекционный жилой дом переменной этажности от 14 до 24 этажей c подземным паркингом возводится на первой линии транспортной артерии района на пересечении нескольких точек притяжения и в непосредственной близости от остановок общественного транспорта до станции МЦД «Одинцово», а также автобуса до станции метро «Парк Победы».
В проекте всего 13 помещений свободного назначения площадью от 51 до 189 кв. м. Все помещения имеют витринное остекление, высокие потолки 3,7 м и оснащены современными инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией. Помещения предполагают свободную планировку и сдаются без отделки. Для большинства помещений предусмотрен отдельных вход с внешней стороны корпуса, по внешнему периметру которого проходит широкая пешеходная зона, генерирующая ежедневный пешеходный трафик в 15 тыс. человек. Благодаря своим характеристикам и удачному расположению эти пространства отлично подходят для организации бизнеса, связанного с услугами в повседневной жизни – кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другое.
В продажу уже выведено 8 лотов, в том числе спроектированные под размещение кафе с технологией и зоной погрузки/разгрузки. Минимальная стоимость лота на старте продаж составляет 15 млн. руб., средняя стоимость квадратного метра – 260 тыс. руб. Гибкие условия приобретения коммерческих площадей, в том числе с привлечением ипотечного займа со ставкой от 11,5%, позволяют обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту с учетом источников финансирования сделки.
«При проектировании инфраструктуры ЖК «Одинбург» компания учитывает потребности не только жителей комплекса, но и потребности жителей соседних районов, расположенных в зоне первичного охвата. Выведенные в продажу помещения в жилом комплексе - полноценный объект городского ритейла с гарантированным высоким трафиком. При этом, в любых экономических условиях доходность коммерческой недвижимости выше доходности квартир, но приобретать такие объекты выгоднее на ранних стадиях строительства из-за возможности выбрать наиболее оптимальный лот для бизнеса», - отмечает Наталья Ермакова, коммерческий директор AFI Development.
ЖК «Одинбург» – проект комплексного освоения территории в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого комплекса примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка, зеленых зон поймы реки Саминки. Микрорайон активно заселяется: в эксплуатацию введены 9 жилых корпусов и здание детского сада. В ближайшее время начнётся строительство новых объектов жилой, социальной и транспортной инфраструктуры.
Справка о компании AFI Development
Более 20 лет на рынке недвижимости в России. Выход на российский рынок: 2001г.Системообразующее предприятие строительной отрасли России.
AFI Development -многопрофильная девелоперская компания полного цикла с многолетним опытом работы на российском рынке. Компания специализируется на возведении масштабных проектов: знаковые жилые комплексы, флагманские бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы, санатории и гостиничные комплексы.
Диверсифицированный портфель AFI Development в России составляет более 3,6 млн. кв. м недвижимости: более 1,6 млн. кв. м реализованных объектов в г.Москве, Московской области и Ставропольском крае, более 2 млн кв. м - в стадии строительства и проектирования.
Миссия компании - инвестировать в создание новых городских пространств и повышение качества жизни в городе.
Наиболее известные жилые проекты компании: ЖК «Малый Козихинский, 7», ЖК «Дом со львами», ЖК «Сад-Лабиринт», ЖК «Четыре ветра», ЖК «Аквамарин», ЖК Silver, ЖК «Резиденции композиторов», ЖК «Резиденции архитекторов», ЖК «Одинбург», «Сиреневый парк», ЖК AFI Tower, ЖК AFI Park «Воронцовский».
Наиболее известные объекты коммерческого портфеля AFI Development: торговый центр «Афимолл Сити», бизнес-центры AFI2B, AFI Square, «Четыре ветра», «Аквамарин», сеть санаториев «Плаза».
Компания принимала участие в запуске клиники «Хадасса» в составе Международного медицинского кластера в Сколкове, участвует в реализации инвестиционного проекта в составе ТПУ «Мичуринский проспект».
По материалам AFI Development AFI Development
