В Торгово-промышленной палате России полагают, что вскоре регионы получат право самостоятельно принимать решение о создании комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.Качество и результативность работы комиссий по оспариванию кадастровой оценки сильно разнится от региона к региону. В связи с этим принято решение добавить в текст законопроекта «О государственной кадастровой оценке» возможность для регионов самостоятельно принимать решение о создании комиссий. Об этом сообщила заместитель директора Департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ Надежда Бабичева в ходе мартовского заседания в ТПП РФ.
При этом, в соответствии с последней редакцией законопроекта, в состав комиссии в обязательном порядке должен входить один представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте РФ.
Наделение регионов полномочиями самостоятельно решать нужно ли создавать комиссию по оспариванию или нет, является шагом назад. Мы долгое время добивались возможности решать вопросы предпринимателей во внесудебном порядке. Теперь же можем столкнуться с ситуацией, что в ряде субъектов предпринимателю останется только идти в суд, а это очень затратная и долгая процедура, подчеркнул председатель Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ Александр Каньшин.
По словам Н.Бабичевой, ранее озвученная идея о проведении внеочередной кадастровой оценки в случае изменения индекса рынка недвижимости более чем на 30% родилась на финальных стадиях работы над законом. Орган кадастрового учёта будет ежеквартально рассчитывать этот индекс в порядке, который позже определит правительство. Полноценное внедрение индекса планируется не ранее 2020г.
При этом, если полученная в ходе внеочередной оценки кадастровая стоимость будет превышать кадастровую стоимость, полученную в ходе плановой оценки, то она не будет применяться для налогообложения.
По материалам ТПП РФ
