Предметом сделки являются нежилые помещения общей площадью 39,635.8 кв. м (включая 328 мест на подземной парковке) и договор купли продажи 57% доли в праве на помещения общего пользования площадью 3,728.6 кв. м. В результате сделки у AFI Development будет убыток в консолидированной отчётности по МСФО в размере около 12.4 млн. долларов
БЦ «Аквамарин III» - уникальный деловой квартал на Озерковской набережной в историческом Замоскворечье с собственной территорией и полноценной инфраструктурой. Офисы БЦ «Аквамарин III» имеют не только панорамное остекление, но и собственные террасы, откуда открывается прекрасный вид на город и на Москва-реку. Каждый из корпусов имеет собственный подземный паркинг, индивидуальный тепловой пункт, а бесперебойное электроснабжение систем жизнеобеспечения и безопасности обеспечивает дизель-генераторная установка. Бизнес-центр класса А является частью МФК «Аквамарин», куда входит одноименные отель 4* и элитный жилой комплекс. В данный момент из четырёх зданий делового квартала продано три. В 2013г. АФИ Девелопмент продала здание №1 в комплексе компании «АЛРОСА».
Новый владелец корпусов БЦ «Аквамарин» планирует разместить здесь головной офис. Переезд запланирован на начало 2019г.
Справка
Группа компаний AFI Development основана в 2001г. Проектами AFI Development в России управляет ООО «АФИ РУС». Группа занимает ведущие позиции на рынке недвижимости г.Москвы и Московской области, внедряя международные стандарты девелопмента с учётом особенностей российской строительной отрасли. В 2007г. AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010г. акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи. В портфеле компании - проекты жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости, всего более 600 тыс. кв. м завершённых объектов и свыше 1,3 млн. кв. м объектов, находящихся в стадии разработки и строительства.
Бизнес-центр БЦ «Аквамарин III» находится в историческом районе Замоскворечье, вблизи Кремля и обладает отличной доступностью общественным и личным транспортом. В нескольких минутах ходьбы расположены три станции метро – «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Павелецкая», а также Павелецкий вокзал, включая терминал аэроэкспресса. Объект имеет удобный выезд на Садовое кольцо. В бизнес-центре предусмотрен вместительный паркинг с коэффициентом 1/86 с возможностью улучшения. Качество бизнес-центра подтверждают такие лидеры своих отраслей, как алмазодобывающая компания «Алроса», производитель премиальных спиртных напитков Brown-Forman, которые уже разместили свои офисы в «Аквамарин III».
Источник: AFI Development
