ASPMedia24

Главная Новости Новости - строительство ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ СНИЖАЮТ «ЭТАЖНОСТЬ» ЗАСТРОЙКИ
18 Апр 2016

ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ СНИЖАЮТ «ЭТАЖНОСТЬ» ЗАСТРОЙКИ

Для создания гармоничного архитектурного облика Подмосковья власти региона приступили к снижению этажности и плотности жилой застройки. Нормы высотности четко дифференцированы. В ряде населенных пунктов уже введён запрет на возведение жилых зданий выше 17 этажей. Подробности на днях сообщили в региональной администрации.

news 18042016 07

Чтобы сохранить уникальный архитектурный облик 22 исторических городов Подмосковья, Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области разработало для них отдельные требования к высотности. Не больше четырёх этажей – в г.Зарайске – одном из древнейших городов, где полностью сохранился средневековый кремль. Не выше пяти этажей можно строить в г.Верее, г.Можайске, г.Озёрах, г.Рузе, г.Талдоме. Семью этажами ограничена жилая застройка в г.Бронницы, г.Волоколамске, г.Звенигороде, г.Истре, г.Кашире. Из исторических поселений отдельно выделен г.Подольск, где допустима максимальная высотность – 17 этажей. Это исключение. Во всех остальных случаях действует общее правило: максимально бережно сохранить уникальные и по-своему неповторимые города, где существуют объекты культурного наследия.

По мнению подмосковных властей, высотная застройка 9-17 этажей допустима только для городов ближнего пояса Подмосковья – 5-15 км от МКАД. «Напомню, что у нас есть центральная, срединная и периферийная части Московской области. В крупных городах, конечно, нелогично строить трех-четырехэтажные здания, но есть немало населенных пунктов, в которых многоэтажное строительство совершенно не обосновано», – отметил заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Предельно допустимая этажность рассчитывается исходя из показателя нормы на тысячу человек. В сельских поселениях, где проживает не более одной тысячи человек, не должны строиться дома выше трёх этажей. В городах с населением от трёх до 50 тысяч человек, девелоперы могут рассчитывать на одобрение жилого проекта высотой пять-семь этажей. Если количество горожан до 100 тысяч, то разрешается семи-девятиэтажная застройка. Максимальная высотность допускается только в городах с населением от 100 тысяч человек.

По словам чиновника, сейчас данные нормы являются руководством к действию при одобрении или отклонении проекта Градостроительным советом Московской области. Исключения допускаются в единичных случаях – при особой социальной значимости проекта. Например, при возведении объектов, предназначенных для переселения граждан из аварийных домов или при строительстве жилья для обманутых дольщиков.

Источник: Правительство МО

Прочитано 824 раз

Главная Новости Новости - строительство ВЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ СНИЖАЮТ «ЭТАЖНОСТЬ» ЗАСТРОЙКИ
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru