ASPMedia24

Горячие новости

Новости Историиyoutube 4725

Главная Горячая тема НАЦПРОЕКТ «УМНЫЙ ДОМ»
06 Окт 2021

НАЦПРОЕКТ «УМНЫЙ ДОМ»

«Новый умный дом»: как это работает в России?

В июле 2021г. система «Новый умный дом» вошла в паспорт стратегии цифровой трансформации строительной отрасли «Строительство, городское хозяйство и ЖКХ» Минстроя. Стратегия рассчитана до 2030г., а стоимость её может составить 393 млрд. руб. Насколько «умнее» станут дома в России? И что вообще изменится? Попробуем выяснить.

Что это такое? Традиционная концепция умного дома включает в себя систему автоматизации жилых помещений: контроль и управление светом, отоплением, вентиляцией и кондиционированием, безопасностью. Она возникла в 1950-х годах с появлением бытовых электроприборов.

Наиболее активный период развития систем умных домов наступил в 2000-х и 2010-х годах, чему способствовало массовое распространение технологий беспроводной связи, появление смартфонов и совершенствование бытовой техники. Так, в 2010-х свои продукты и платформы для умного дома представили такие гиганты IT-индустрии, как Apple, Samsung и Amazon.

В России в настоящее время эти технологии тесно связаны с технологиями цифровой экономики, интернета вещей, интеллектуальных сред и беспроводных сенсорных сетей. Умный дом также являлся важной частью концепции умного города трёх поколений. Технологии умного дома и умного города являются составными частями экосистемы решений и развиваются в трех основных направлениях: строительство и развитие сетей для этих решений, создание необходимых IT-платформ и сотрудничество с производителями оборудования. Россияне назвали систему «Умный дом» в числе топ-10 изобретений, решительно изменивших жизнь человека в XXI веке.

Новая ступень развития. В июле 2021г. умный дом вошёл в паспорт стратегии цифровой трансформации строительной отрасли «Строительство, городское хозяйство и ЖКХ» Минстроя стоимостью в 393 млрд. руб. до 2030г. Кроме проекта «Новый умный дом» (система управления многоквартирными домами на основе технологий IoT - интернета вещей), туда вошли проекты «Решаем вместе» (технология учёта общественного мнения для определения приоритетов развития объектов городского хозяйства), «Строим в один клик» (система электронного документооборота между девелоперами и Минстроем) и «Цифровая инфраструктура ЖКХ». 

К сожалению, проект «Новый умный дом» ограничился уведомлениями о плановых отключениях горячей воды (в электронном виде) и подачей электронных заявок на перепланировку. Ещё предполагается создание системы управления многоквартирными домами и жилищно-коммунальной инфраструктурой, доступной и адаптированной для различных категорий, включающей с себя, в частности, умные счётчики.

Что будет? В России, к сожалению, рынок частных умных домов находится в зачаточном состоянии и в его классическом понимании малоперспективен. Он ещё фрагментарен и состоит из большого количества попыток различных игроков рынка создать и протестировать решения, которые станут по-настоящему массовыми и востребованными как владельцами недвижимости, так и застройщиками, которые могут внедрять их на этапе строительства здания. 

Вероятно, в нашей стране будет развиваться рынок умных зданий в многоквартирных домах. Объём рынка системы «Умный дом» в России эксперты оценивают в 9 млрд. руб. По оценкам PwC (влиятельная международная аудитораская компания – прим.ASPmedia24), к 2025г. в стране будет продано около 7 млн. устройств системы «Умный дом».

Общий экономический эффект от внедрения устройств в потребительском секторе за период до 2025 года составит около 387 млрд. руб. Драйверами его роста прежде всего станут инициативы со стороны государства. В первую очередь это будут проекты формирования инфраструктуры умного города и умных систем ЖКХ.

Как это работает? Традиционно умный дом состоит из различных систем и устройств:

система отопления, вентиляции и кондиционирования с возможностью дистанционного управления;

система контроля за освещением;

интеллектуальные счётчики, умные сети и решения, интегрированные с ними;

система безопасности, работающая совместно с другими системами умного дома;

датчики протечки, дыма и другие;

системы внутреннего позиционирования.

При этом в системах умного дома используется большое количество различных протоколов не только в сборе данных для центральных процессоров, но и в принятии решений.

В основе интернет вещей. Сейчас интернет вещей не только связывает процессы в торговых и производственных организациях, но и внедряется в повседневную жизнь, особенно в концепции умного города и умного дома.

Интернет вещей - это умные устройства, способные взаимодействовать друг с другом и подключаться к сети. В настоящее время к Интернету подключено больше вещей, чем людей.

Интернет вещей тесно связан с концепцией интеллектуальной среды обитания, которая получила широкое признание как наиболее общий подход к проектированию, созданию и внедрению умных систем. Основными преимуществами такой среды, на достижение которых направлены усилия нескольких международных и государственных программ, а также мирового научного сообщества, являются: интеграция всех умных систем в одну единую систему; работа в превентивном стиле, позволяющая предсказывать изменения среды обитания человека; использование роботов и роботизированных механизмов для превентивного изменения среды обитания.

Развитие интеллектуальной среды обитания - одно из основных направлений распределенного искусственного интеллекта, которое в ближайшее время станет доминирующим в развитии концепции умного дома.

***

Комплексное развитие территорий и развитие инфраструктуры обсудили на конференции «ESG в девелопменте», сообщили на днях в федеральных правительственных кругах.

Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич приняла участие в панельной сессии «Фокус на social» конференции «ESG в девелопменте». Представитель министерства строительства и ЖКХ РФ рассказала об изменениях в законодательстве комплексного развития территорий (КРТ) и развитии инфраструктуры благодаря применению механизмов инфраструктурного меню.

«В прошлом году был подписан указ Президента о национальных целях развития, среди целей строительной отрасли здесь улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. кв. м в год, повышение индекса качества горсреды в 1,5 раза. Также в конце прошлого года был принят федеральный закон 494 о КРТ, на федеральном уровне уже сформирована нормативная база для применения механизмов КРТ, в настоящее время субъекты разрабатывают региональные нормативные акты», - подчеркнула М.Синичич.

Федеральным законом № 494 введён новый единый механизм КРТ, что позволяет более гибко подходить к развитию различных территорий, в том числе имеющих смешанную застройку. Закон позволил расширить полномочия в области градостроительной деятельности органов государственной власти РФ. Так, решение о КРТ может быть принято по инициативе Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, Главой местной администрации.

Минстрой России планирует выработать критерии комплексного развития территорий и применять лучшие практики реализации проектов. Для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий сегодня также применяются механизмы инфраструктурного меню: это инфраструктурные бюджетные кредиты, инфраструктурные облигации и средства Фонда национального благосостояния. Вместе с тем, действует программа «Стимул», которая позволяет субсидировать строительство социальных объектов, дорог и жилья.

В конференции «ESG в девелопменте» также приняли участие представители Банка России, АО ДОМ.РФ, а также эксперты рынка жилой недвижимости, представители банковской сферы и компаний застройщиков.

Автор: Алексей Аверкин, ведущий научный сотрудник лаборатории искусственного интеллекта, нейротехнологий и бизнес-аналитики РЭУ им. Г.В. Плеханова, источник: Минстрой РФ, фото – Правительство г.Москвы

Прочитано 209 раз

Другие материалы в этой категории: « ОКТЯБРЬ: НОВЫЕ ЗАКОНЫ
Главная Горячая тема НАЦПРОЕКТ «УМНЫЙ ДОМ»
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru