ASPMedia24

Горячие новости

Новости Историиyoutube 4725

Главная Горячая тема БОЛЬШОЕ БУДУЩЕЕ БОЛЬШОГО СИТИ
17 Сен 2020

БОЛЬШОЕ БУДУЩЕЕ БОЛЬШОГО СИТИ

16 сентября 2020г. Мэр г.Москвы Сергей Собянин провёл рабочее совещание по вопросам развития Большого СИТИ – Московского между­народного делового центра (ММДЦ) «Москва-СИТИ» и прилегающих к нему промышленных зон и других территорий, подлежащих реорганизации. Совещание прошло в башне «ОКО» ММДЦ «Москва-СИТИ».

«Москва-Сити» - крупнейший градостроительный проект страны и один из крупнейших проектов такого рода в Европе. На сегодня он реализован примерно на 75%. В деловом центре построено свыше 3 млн. кв. недвижимости, причём больше половины – за последние 10 лет. В офисах, магазинах и предприятиях сферы обслуживания СИТИ работают более 80 тысяч человек.

Создан крупнейший в г.Москве транспортно-пересадочный узел, в котором пересекаются 5 линий рельсового транспорта. Идет строительство шестой линии – будущего диаметра МЦД-4.

По соседству началось расселение района «Камушки», жители 18 пятиэтажек переезжают в новые комфортные квартиры. «Сегодня мы обсудили с коллегами, во-первых, перспективы строительства оставшихся объектов СИТИ. И, во-вторых, поговорили о планах реорганизации прилегающих территорий. По своим масштабам эта работа превосходит всё, что мы до сих пор сделали в самом СИТИ», – отметил С.Собянин.

Разработанная Правительством г.Москвы Концепция развития территории Большого СИТИ предполагает:

создание нового городского общественно-делового центра за пределами Садового кольца – ММДЦ «Москва-СИТИ», и сбалансированное развитие прилегающих к нему территорий;

вовлечение в городскую жизнь территорий вдоль Москвы-реки – создание новых набережных и озеленённых территорий, строительство жилых комплексов у реки;

реорганизацию существующих в этом районе промзон с созданием сбалансированных кварталов жилой и общественной застройки;

реализацию Программы реновации – переселение жителей из некомфортных пятиэтажек;

комплексное развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.  

Реализация концепции предусмотрена в три этапа: 1 этап – до 2020г., 2 этап – до 2025г., 3 этап – до 2035г.

Строитель­ство ММДЦ «Москва-СИТИ» на Пресненской набережной было начато в 1992г. Общая площадь застройки 51 га делового центра составит более 4,2 млн. кв. м офисной, жилой, торговой и прочей недвижимости.

В настоящее время в «Москва-СИТИ» введены в строй объекты общей площадью 3 млн. 144 тыс. кв. м, причём больше половины из них в 2011-2019 годах.

Среди построенных объектов такие уникальные сооружения, как пешеходный мост «Багратион» и 15 башен:

"Башня 2000" (высота – 130 м);

"Эволюция" (255 м);

"Империя" (239 м);

"Город Столиц" (302 м);

"Башня на Набережной" (268 м);

"Федерация Запад" (242 м);

"Федерация Восток" (374 м);

"Меркурий Сити Тауэр" (339 м);

"Северная башня" (132 м);

"Евразия" (309 м);

"ОКО" (354 м);

"Neva Towers" (345 м);

"ОКО II" (59 м);

"IQ-квартал" (173 м).

"City point/Novotel" (55 м).

В «Москва-СИТИ» работает один из крупнейших в мегаполисе торговых центров «Афимолл Сити» (283,2 тыс. кв. м) и паркинги, рассчитанные на 14,4 тыс. машиномест. 

Уже сегодня в «Москва-СИТИ» трудятся более 80 тыс. человек.  Офисами в СИТИ владеют либо арендуют многочисленные финансовые, коммерческие и государственные структуры. В их числе банк ВТБ, Россельхозбанк, Hyundai, General Motors, Райффайзенбанк, IBM, федеральные министерства и департаменты Правительства Москвы.

Работают 8 коворкинг-площадок, а также свыше 1,5 тыс. предприятий малого и среднего бизнеса, включая 133 магазина одежды, 219 кафе и ресто­ранов, 20 продуктовых магазинов, 21 магазин косметики, 35 салонов красоты, 19 магазинов электроники, 18 аптек, 16 фитнес-клубов, 10 туристических агентств, 11 клиник, 16 химчисток, 1 кинотеатр, 3 музея, 5 развлекательных центров для детей и т.д.

Гости СИТИ могут остановиться в 8 гостиницах и 4 хостелах, включая самый высокий в мире хостел на 47 этаже делового комплекса «Империя».

В комплексе имеются несколько смотровых площадок, самая высокая на 89 этаже башни «Федерация Восток», а также Музей высотного строительства.

Ежедневно «Москва-СИТИ» посещают порядка 130 тыс. человек, постоянно проживают около 10 тыс.   

Благодаря «Москва-СИТИ» Пресненский район - крупнейший донор городского бюджета. В 2020г. поступления НДФЛ с территории района оцениваются в 77 млрд. руб.

В ближайшие годы в ММДЦ «Москва-СИТИ» планируется ввод ещё 5 башен и других крупных объектов:

«One Tower» на участке №1 (444 м);

«Империя 2» (81 м);

«Sensorium Hall» (53 м) – уникальный концертный зал;

МФК на участке №15 (283 м);

МФК на участке №20 (228 м);

Строительство башен СИТИ ведётся за счёт средств частных инвесторов.

Качественная городская среда

Главным общественным пространством делового центра стала площадь Сити – прогулочная зона со сценой и амфитеатром для отдыха и проведения культурно-развлекательных мероприятий под открытым небом.

Кроме того, в ММДЦ «Москва-СИТИ» созданы и благоустроены:

пешеходный бульвар СИТИ между участками 11 и 12;

общественные пространства в башнях «Федерация Восток» и «Меркурий Сити»;

Выставочный переулок;

пешеходные подходы к станциям метро, МЦК и МЦД.   

В 2017г. было выполнено комплексное благоустройство Красно­пресненской набережной, в результате которого эта автомагистраль была трансформирована в качественное городское пространство у воды. Значительно расширена пешеходная часть, причём тротуар отделён от проезжей части с помощью газонов. На набережной высажено 146 деревьев и порядка 500 кустарников. Оборудованы зоны отдыха.

В ближайшее время планируется начать строительство и благоустройство Шеле­пихинской набережной от ТТК до 3-го Силикатного проезда. На набережной будут выполнены работы по берего­укреп­лению и созданию качественного общественного пространства для прогулок и отдыха у воды.     

Крупнейший транспортный узел Москвы

Обеспечение доступности «Москва-СИТИ» стало одним из крупнейших проек­тов развития дорожно-транспортной инфраструктуры мегаполиса двух последний десятилетий. 

Общее число посетителей района «Москва-СИТИ» составляет более 130 тыс. человек в сутки, из которых 75% пользуются общественным транспортом, такси и каршерингом. Ещё 25% приезжают на личном автомобиле. В перспективе число посетителей превысит 300 тыс. человек в сутки.  

В 2010г. район обслуживался единственной Филевской линией метро, ж/д платформой Белорусского направления МЖД и одним маршрутом наземного транспорта.

В 2011-19гг. транспортная ситуация в СИТИ была кардинально улучшена. Провозная способность общественного транспорта в районе выросла в 2 раза.

Для обслуживания растущих людских потоков в ММДЦ «Москва-СИТИ» сформирован крупнейший пересадочный узел Московского метрополитена, МЦК и МЦД в составе 5 линий и 7 станций:

станции «Выставочная» и «Международная» Филевской линии;

станции «Деловой Центр» и «Шелепиха» Солнцевской и Большой кольцевой линии;

станции «Деловой Центр» и «Шелепиха» МЦК;

станция «Тестовская» МЦД-1.

До пандемии суточный пассажиропоток этих станций составлял свыше 125 тыс. человек. В настоящее время он составляет свыше 85 тыс. человек и постепенно восстанавливается до своего нормального уровня.   

К 2024г. в СИТИ будет открыта станция МЦД-4. Строительство соединительной ветки между Киевским и Белорусским направлениями МЖД является крупнейшим проектом развития транспортной инфраструктуры в районе СИТИ, который будет реализован в ближайшие годы.   

Наземный транспорт в СИТИ представлен 2 регулярными автобусными маршрутами ГУП «Мосгортранс»: №12 («Ст. м. «Тимирязевская» – 2-й Красногвардейский пр.») и №С43 («Силикатный завод – Ст. м. «Охотный Ряд»).

Кроме того, пассажиров перевозят 2 сити-шаттла: СТ1 («Ул. Марш. Тухачевского, 38 – Центр международной торговли») и СТ2 («Матвеевское – Центр международной торговли»). На этих специальных маршрутах наземного транспорта работают автобусы туристического класса.

В деловом центре и непосредственной близости от него открыты 6 станций велопроката на 120 велосипедов и 2 станции на 48 электросамокатов.

Для дальнейшего улучшения транспортной доступности СИТИ планируются следующие проекты. 

К 2024г. будет открыты станции «Поклонная гора», «Кутузовская» и «Камушки» МЦД-4. Строительство соединительной ветки между Киевским и Белорусским направлениями МЖД является крупнейшим проектов развития транспортной инфраструктуры в районе СИТИ.   

До 2025г. планируется открыть 4 станции «Карамышевская», «Улица Народного ополчения», «Мневники» Большой кольцевой линии метро.

В 2020г. планируется открыть 4 новых маршрута сити-шаттлов СТ3 («Долгоруковская ул. – Ст. Деловой центр»), СТ4 («3-я Песчаная ул. – Центр международной торговли»), СТ5 («Олсуфьевский пер. – Ст. Деловой центр») и СТ6 («Мосфильмовская ул., 74 – Центр международной торговли»), а также организовать дополнительные регулярные маршруты в сторону территорий новой застройки Большого СИТИ – увеличение провозной способности в 8 раз по сравнению с 2010г.

В ближайшие годы запланирована организация причала «Москва-Сити», который станет одной из главных остановок линии речного трамвая от парка «Фили» до Киевского вокзала. По прогнозам, этот маршрут улучшит транспортное обслуживание порядка миллиона человек – жителей и работников компаний в прилегающих к Сити районах. В рамках строительства II очереди комплекса «Империя» запроектирован переход-эстакада к будущему причалу. Отправление судов от причала будет совершаться каждые 4-10 минут.

За счёт всех мероприятий провозная способность общественного транспорта в районе СИТИ к 2025г. увеличится в 3,5 раза по сравнению с 2010г.

В районе «СИТИ» сформирован один из крупнейших дорожных узлов г.Москвы, включающий Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе, Пресненскую и Краснопресненскую набережные, а также менее крупные дороги и местные проезды.

Начиная с 2011г., были построены:

автомагистраль между ММДЦ «Москва-СИТИ» и Звенигородским шоссе;

дополнительные эстакады и съезды с Третьего транспортного кольца;

железнодорожная эстакада (вместо насыпи) над Белорусским направлением железной дороги;

продление Краснопресненской набережной с проездом под МЦК;

Кроме того, построены:

подземный пешеходный переход от вестибюля станции метро «Международная» до участков № 11 и 12 ММДЦ «Москва-СИТИ»;

пешеходный переход через 1-й Красногвардейский проезд (пешеходная связь с кварталом «Камушки»).

В настоящее время ведётся строительство новой вылетной магистрали – Северного дублера Кутузовского проспекта. На пересечении Северного дублёра, Шелепихинской набережной и ТТК возводится многоуровневая транспортная развязка.

Также на территории СИТИ строится кольце­вая эстакада, которая улучшит транспортное обслуживание «Афимолла» и при­ле­га­­ющих участков. Завершён 1 этап, в рамках которого построен участок эстакады от башни «Эволюция» до башни «Меркурий» с устройством юго-западного и северного въездов с городских магистралей в Центральное ядро.

Создан единый периметр администрирования и контроля доступа автотранспорта на территории ММДЦ.

Для дальнейшего улучшения транспортной инфраструктуры, повышения доступности территории и объектов «Москва-СИТИ» планируется:

создать единую службу валет-паркинга на территории ММДЦ;

повысить эффективность управления транзитным автомобильным трафиком (службы такси, каршеринга, инкассации и др.), организовать несколько стоянок такси на территории ММДЦ.

Общее число парковочных мест в капитальных паркингах и на внутренней территории «Москва-СИТИ» составляет 17,5 тыс. и в перспективе будет увеличено до 20,5 тыс.

Реновация рядом с СИТИ

В Пресненском районе в Программу реновации включены 52 дома.

Переселение жителей 21 дома было начато в 2019г. в многоэтажный жилой дом по адресу Мукомольный пр., д. 2. В т.ч. квартиры в этом доме получат жители 18 домов квартала «Камушки», непосредственно граничащего с ММДЦ «Москва-СИТИ».

На сегодня в «Камушках» переселено 987 семей. Полностью отселены 5 домов по адресам:

ул. Антонова-Овсеенко, д. 9,

ул. Антонова-Овсеенко, д. 1/18, корп. 2,

2-й Красногвардейский пр., д.10А,

1-й Красногвардейский пр., д. 20,

Шмитовский пр., д.31 к.1.

По материалам Правительства г. Москвы

Прочитано 621 раз

Добавить комментарий


Партнёры

Главная Горячая тема БОЛЬШОЕ БУДУЩЕЕ БОЛЬШОГО СИТИ
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru