В первом чтении принят законопроект, который защитит собственников квартир и другого жилья от злоупотреблений при совершении сделок, ведущих к возникновению общей долевой собственности на жильё.
Документом, внесённым на рассмотрение Государственной Думы 21 декабря 2017г., предлагается установить, что доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли каждого из собственников обеспечит ему возможность вселения в жилое помещение при соблюдении учётной нормы площади жилого помещения. Данные положения не применяются при возникновении права общей долевой собственности на это помещение в результате приватизации или при наследовании, а также в иных случаях, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона.
Кроме того, законопроектом предполагается ограничение права собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение третьих лиц, если в результате такого вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учётной нормы площади.
В случае, если на одного человека будет приходиться менее учётной нормы, вселение будет допускаться собственником в отношении лиц, являющихся супругом, детьми или родителями собственника, а в отношении других лиц – на основании судебного решения о признании членом семьи собственника жилого помещения.
Регистрацию по месту жительства гражданина, не являющегося собственником соответствующего жилого помещения, при соблюдении учётной нормы площади жилого помещения на одного человека, предполагается без ограничений.
В случае, если при осуществлении такой регистрации на одного человека будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, такая регистрация допускается в отношении супругов, детей или родителей собственника. В отношении других лиц такая регистрация допускается на основании судебного решения.
Представляя законопроект на пленарном заседании, Председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская заявила: «К великому сожалению, начался процесс рейдерского захвата жилых помещений. При этом выживают из жилых помещений, как правило, престарелых».
«Давайте защитим людей, которые попадают в эту ситуацию», - призвала парламентарий и отметила, что «законопроект, безусловно, надо принимать».
Источник: Госдума, фото – Правительство г.Москвы
