ASPMedia24

Горячие новости
В СЛЕДУЮЩЕМ ВЫПУСКЕ
О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В ИНТЕРНЕТЕ
  МАСШТАБНЫЙ «ЛЕСОПРОМЫШЛЕННЫЙ» КРУГЛЫЙ СТОЛ
ЛЕТНИЙ РЕЖИМ РАБОТЫ СТОЛИЧНОГО ЗООПАРКА
Главная Кавычки ИЗМЕНИТЬ МОДЕЛЬ ЖИЛСТРОИТЕЛЬСТВА
17 Янв 2018

ИЗМЕНИТЬ МОДЕЛЬ ЖИЛСТРОИТЕЛЬСТВА

11 января на очередном заседании Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям принято решение рекомендовать Государственной Думе принять в первом чтении два законопроекта, подготовленных во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации от 5 ноября 2017г. № ПР-2261 по совершенствованию законодательного регулирования сферы жилищного строительства.

Комитет отмечает необходимость принятия рассматриваемых законопроектов, направленных на совершенствование системы жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств граждан. По словам председателя Комитета Николая Николаева, принятия этих законодательных мер ждут не только «обманутые дольщики», но и все граждане, планирующие вложить собственные средства в строительство жилья и гарантированно его получить. «Нашими инициативами мы должны изменить модель жилищного строительства, а не просто «ретушировать» действующее законодательство», - заявил депутат.

Законопроектом устанавливается контроль финансового состояния застройщика, а государственный компенсационный фонд долевого строительства и соответствующие уполномоченные органы исполнительной власти наделяются правом отказывать в регистрации очередных договоров долевого строительства при нарушении условий финансовой устойчивости застройщиками.

Вводится солидарная ответственность бенефициаров застройщиков - под этим понятием подразумеваются лица, которые владеют более 5% акций застройщика. Прописывается порядок уведомления фондом органов регистрации и контролирующих органов о несоответствии застройщика требованиям закона. Одновременно усиливаются контрольные функции банковского сопровождения деятельности застройщика в части исключения нецелевого характера осуществляемых им платежей.

Законопроект также наделяет Минстрой России полномочиями по согласованию назначения на должность и освобождения от нее руководителя органа, осуществляющего контроль за долевым строительством. Порядок согласования устанавливается Правительством России. При этом функции по контролю предполагается возложить исключительно на региональные контролирующие строительные органы.

Документ устанавливает запрет на привлечение денег граждан через жилищные сертификаты, за исключением жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство на земельных участках, предоставленных из муниципальной или государственной собственности.
В ходе заседания Комитета отмечалось, что по законопроекту имеются отдельные замечания, которые не носят концептуальный характер и могут быть устранены при доработке законопроекта ко второму чтению.

По итогам заседания Комитета, Н.Николаев заявил: «Комитет планирует проведение ряда парламентских мероприятий, в ходе которых будут обсуждены предложения по доработке законопроекта ко второму чтению, а также меры по совершенствованию механизмов финансирования деятельности застройщиков, в том числе не основе эскроу-счетов».

Второй законопроект, № 322973-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» вносит изменения в КРФАП в части усиления административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Комитет является его соисполнителем.

Законопроект предусматривает установление административной ответственности и вводит систему штрафов за необоснованное принятие должностным лицом контролирующего органа решения о выдаче либо об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным требованиям, а также за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства.   

Законопроектом определяется также компетенция органов государственной власти, ответственных за возбуждение и рассмотрение дел об указанных административных правонарушениях. Предусматривается, что в отношении должностных лиц федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта РФ дела об административных правонарушениях будут возбуждаться прокурором и рассматриваться судьями, в отношении юридических лиц и их должностных лиц – контролирующими органами.

Оба законопроекта будут рассмотрены Государственной Думой на пленарном заседании 24 января 2018г.

Источник и фото: Госдума

Прочитано 136 раз

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Главная Кавычки ИЗМЕНИТЬ МОДЕЛЬ ЖИЛСТРОИТЕЛЬСТВА
Яндекс.Метрика