Площадь земельных участков варьируется от 0,3 до 0,8 га, суммарная поэтажная застройка в габаритах наружных стен составляет от 8,4 тыс. кв. метров до 20,7 тыс. кв метров.
Высокий интерес со стороны застройщиков к предложениям по аренде земли в г.Зеленограде показали предыдущие торги, сообщил руководитель Департамента Геннадий Дёгтев.
«Впервые аукцион по аренде земли под строительство жилого дома через Единую торговую площадку Москвы прошёл в 2015 году. Лот располагался в Зеленограде. За возможность аренды земли боролись три участника, а итоговая стоимость годовой ставки увеличилась в несколько раз. Ожидаем высоких интерес со стороны девелоперских компаний», - сообщил Г.Дёгтев.
Конкуренция на предстоящих торгах будет высокой, выразил уверенность заместитель директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Артём Цогоев. «Конкуренция будет высокой. В ситуации экономического кризиса в стране только проекты в столичном регионе могут обеспечивать девелоперам достаточную норму прибыли. В отличие от регионов в Москве хорошо продаются квартиры в строящихся домах, более того ведущие банки России понижают ставки по ипотеке, что также благотворно влияет на динамику продаж. Москва – это центр притяжения трудовых и финансовых ресурсов со всей страны, а ЗелАО – это Москва, но недорогая», - подчеркнул он.
По словам эксперта, локальный рынок Зеленограда для девелоперских компаний выглядит весьма привлекательным. «Фактически в границах ЗелАО возводится всего два жилых комплекса - Жемчужина Зеленограда и Зелёный Бор. При этом спрос на квартиры в ЗелАО весьма стабилен из-за возможности получения московских льгот и социальных преференций, в числе которых московская прописка», - сказал А.Цогоев.
Предстоящие аукционы определят годовую арендную ставку каждого земельного участка.
Срок заключения договора аренды варьируется от 3 лет 2 месяцев до 5 лет 6 месяцев.
Заявки для участия в аукционах принимаются до 4 сентября. Торги пройдут 7 сентября 2017г.
ПОДРОБНО:
На торги выставлен земельный участок площадью 0,8га по адресу: Зеленоград, мкрн. 3Б, корп. 326. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.
Начальная стоимость лота – 76,6 млн. руб.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 330. Срок заключения договора аренды составляет 4 лет 6 месяцев.
Начальная стоимость лота – 52 млн. руб.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
На торги выставлен земельный участок площадью 0,8 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 331. Срок заключения договора аренды составляет 4 лет 6 месяцев.
Начальная стоимость лота – 60 млн. руб.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 332. Срок заключения договора аренды составляет 4 лет 6 месяцев.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Начальная стоимость лота – 47,8 млн. руб.
На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 335. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.
Начальная стоимость лота – 76,8 млн. руб.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
На торги выставлен земельный участок площадью 0,3 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 336. Срок заключения договора аренды составляет 3 года 2 месяцев.
Начальная стоимость лота – 45,8 млн. руб.
ДОКУМЕНТАЦИЯ